Übersicht
- Aktualisiert am:
- 1. Dezember 2025
- Kategorie
- Einfamilienhaus
- Angebots ID
- 73737
- 7.0 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 653.00 m2
- 234.00 m2
- Baujahr:1955
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Mannheim-Feudenheim!
Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 234 m² auf einem Grundstück von 653 m² präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein wahrer Wohntraum.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie das stilvolle Arbeitszimmer erreichen – ideal für konzentriertes Arbeiten oder als ruhiger Rückzugsort.
Die Küche ist ein echter Blickfang: edles Schwarz, goldene Akzente und eine Ausstattung, die Hobbyköche begeistert. Das angrenzende Badezimmer setzt mit anthrazitfarbenen Fliesen elegante Akzente.
Der weitläufige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen und geselligen Beisammensein ein – ein Ort, an dem Kinder wie Erwachsene gleichermaßen ihre Freude haben.
Eine formschöne Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiger Flur sowie drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auch das Badezimmer auf dieser Ebene überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und stilvoller Gestaltung in Anthrazittönen mit frei stehender Badewanne.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen vier weitere beheizbare Räume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als zusätzlicher Wohnbereich, Hobbyraum oder Stauraum. Ein ehemaliger Luftschutzkeller im zweiten Untergeschoss sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Alles in allem bietet dieses Einfamilienhaus ein harmonisches Wohnkonzept, das modernen Komfort und klassische Eleganz zu einem besonderen Zuhause verbindet.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser exklusiven Immobilie persönlich.
Mannheim-Feudenheim – Nachbarschaftliches Wohnen im Grünen
Wer entspannt und gleichzeitig zentral im Grünen wohnen möchte, ist in Feudenheim genau richtig. Theoretisch müsste er den Stadtteil am Neckar auch gar nicht mehr verlassen, denn es gibt ein vielseitiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot. Abwechslungsreiche Gastronomie, Ärzte aus allen Bereichen, Banken, Apotheken, eine Stadtteilbibliothek und eine Postfiliale- all das können Bewohner in Ihrem Stadtteil finden. Freitags findet am Rathaus ein Wochenmarkt statt.
Reges Vereinsleben:
In dem im Osten Mannheims gelegenen Stadtteil wohnen vor allem junge Familien. Und für den Nachwuchs gibt es sieben Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Da gerade so viele Familien in Feudenheim wohnen, soll auch für das Wohl und Bildung von Kindern bestens gesorgt sein. Daher beschloss der Gemeinderat 2014 einen Anbau der Gebrüder Grimm-Schule mit einer Fläche von 1100 Quadratmetern. Die Gemeinde weihte den Neubau 2017 feierlich ein.
Wer in seiner Freizeit aktiv werden möchte, findet in dem Stadtteil zahlreiche Vereine und für die Jugendlichen gibt es sogar eine Skateranlage im nahe gelegenen Bürgerpark. Die meisten Vereine sind Mitglieder der Feudenheimer Bürgergemeinschaft, die die Aktivitäten im Stadtteil koordiniert und gemeinsame Veranstaltungen initiiert wie zum Beispiel das Bürgerfest oder den Weihnachtsmarkt am Rathaus. Mit der Feudenheimer Kerwe findet alljährlich eines der besucherstärksten Straßenfeste der Region statt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garage
– Dreifachverglaste Isolierfenster
– Elektrische Rollläden
– Freistehende Badewanne
– Tageslichtbad
– Keller vollausgebaut
Saniertes Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche!
Dieses Haus vereint modernste Technik mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort:
Komplett erneuerte Haustechnik (Wasser, Abwasser, Elektrik)
Dreifach verglaste Fenster – für perfekte Wärmedämmung und ein ruhiges Wohnambiente
Elektrische Rollläden mit individueller Steuerung – Komfort auf Knopfdruck
Großzügige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor – sicher, praktisch und bequem
Kameratechnik zur Sicherheitsüberwachung – für ein beruhigendes Gefühl von Geborgenheit
Luftschutzkeller im 2. Untergeschoss – ein außergewöhnliches Detail mit zusätzlichem Mehrwert
Vollständige Wärmedämmung der Fassade – gute Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten
Hochwertiger Parkettboden und edle Fliesen – stilvolle Akzente für ein exklusives Wohngefühl
BJ Wärmeerzeuger lt. EA 2008 Gas Brennwert Therme
