Erweiterte Suche

Gemütlichkeit auf 3 Etagen

498.000 €
Favorit
Ihre Suchergebnisse
Hausansicht, vorne Hausansicht, vorne Gartenansicht Gartenansicht Gartenansicht Gartenansicht EG, Eingangsbereich EG, Eingangsbereich EG, Gäste-WC EG, Küche EG, Essbereich EG, Essbereich EG, Essbereich EG, Wohnzimmer EG, Wohnzimmer EG, Wohnzimmer EG, Treppenhaus OG, Tageslichtbad OG, Tageslichtbad OG, Tageslichtbad OG, Tageslichtbad OG, Zimmer 1 OG, Zimmer 2 OG, Zimmer 2 OG, Zimmer 3 OG, Treppenhaus DG, Flur DG, Zimmer 4, Heizungskammer DG, Zimmer 5 DG, Zimmer 5

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Mai 11, 2022
  • 5 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 130.00 m2
  • Baujahr: 2002

Beschreibung

Das Objekt, das wir Ihnen heute präsentieren, befindet sich in Hemsbach an der Bergstraße.

Der herrliche Wiesensee und das breite Freizeit- und Sportangebot bieten hohen Wohnwert mit Naherholung.

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Gehen Sie mit uns auf Erkundungstour.

Wir starten vom Hauseingangsbereich. Die Gäste-Toilette befindet sich gleich links und rechter Hand geht es zur Küche.

Der Essbereich wurde offen zum Wohnraum gehalten mit schönem Ausblick auf die Terrasse und in den Garten.

Freuen Sie sich auf die kommenden warmen Tage – auf den ersten Grillabend mit Freunden und Familie – auf den Spaß mit Ihren Kindern im Planschbecken oder Jacuzzi.

Begleiten Sie uns nun über das offene Treppenhaus zu den oberen Geschossen.

Im 1. Stock wurden 3 Schlafräume untergebracht, die nicht nur Platz für die tägliche Erholung bieten, sondern auch zum Lernen oder home office.

Das danebenliegende Tageslichtbad bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen morgentlichen Start brauchen, ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.

Das ausgebaute Dachgeschoss erwartet Sie mit zwei weiteren Wohnräumen, die auch mit viel Stauraum überraschen.

Haben wir Ihre Neugier geweckt?

Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für die persönliche Hausführung.

Wir freuen uns auf Sie.

Hemsbach: ein familienfreundlicher Wohnort.
Verkehrsanbindung:
A 5 (Frankfurt – Karlsruhe)
B 3 (Darmstadt – Heidelberg)
Entfernungen zu MA ca. 21km, Weinheim ca. 7km, Heidelberg ca. 26km, Frankfurt ca. 65km
Bahnhof Main-Neckar-Bahn (Frankfurt – Heidelberg), Regionalzüge nach Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt
Buslinien nach Laudenbach, Weinheim
Schulen, Kindergärten:
Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium
Freizeitmöglichkeiten:
Vielfältige Sportvereine
Freibad Hemsbacher Wiesensee mit zusätzlichen Angeboten (Tischtennistische, Volleyballfeld, Kinderspielplatz)
Wandermöglichkeiten in die ausgedehnten Mischwälder des Geo-Naturparks Odenwald-Bergstraße
ausgewiesene Radrouten

Das Reihenendhaus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Diese wurde im Dachgeschoss platzsparend untergebracht.

Freuen Sie sich über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank , der im großen Schlafraum integriert wurde.

Das Gebäude ist nicht unterkellert, bietet aber dennoch genügend Stauraum bzw. Abstellmöglichkeiten.

Im Außenbereich wurde ein Holzanbau direkt neben dem Gebäude errichtet, wo Gartengeräte oder Fahrräder untergebracht werden können.

Der Boden im gesamten Erdgeschoss des Hauses wurde pflegeleicht gehalten und nahezu einheitlich weiß gefliest.

Die Wohnräume im OG und DG sind mit Teppich ausgelegt.

Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast und verfügen jeweils über Kunststoffrollläden.

Es liegt eine detaillierte Baubeschreibung vor, die wir auf Anfrage bereitstellen können.

Zum Reihenendhaus gehört eine Einzelgarage, die sich auf einem lang gezogenen Sammelgaragengrundstück und direkt gegenüber Ihrem Haus befindet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 16.03.2032
Energieverbrauchskennwert: 99,33 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 2002
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.03.2022
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Energieausweis-Anmerkungen: Bj. Wärmeerzeuger 2002

A+

A

B

99,33 kWh/m²a | Energieklasse: C

C

D

E

F

G

H

Stadt:
Bundesland:
PLZ: 69502
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Objekt ID: 7169-KU
Preis: 498.000 €
Wohnfläche: 130.00 m2
Grundstücksgröße: 180.00 m2
Räume: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Energieverbrauchskennwert: 99,33 kWh/m²a
Energieklasse: C
Ausstattung
Abstellraum
Badewanne
Dusche
Garage
Garten
Gäste-WC
Kabel/Sat-TV
Tageslichtbad
Terrasse
vollerschlossen
Balkon-/Terrassenfläche: 7 m²
Anzahl Stellplätze: 2
Heizungsart: Etagenheizung
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
Käuferprovision: 3,57 %
Hinweis zur Courtage: Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Separate WCs: 1
Terrassen: 1
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Zustand: gepflegt

Van Kupferschmitt

IMMOBILIENBERATERIN

Senden Sie mir eine Mail

Möchten Sie einen Termin?
Anruf +4917611110662 WhatsApp
Baustellen Beratungstermin buchen

Immobilien vergleichen

Van Kupferschmitt