Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss bietet eine idyllische und naturnahe Lage in Rimbach.

Mit einer Hauptwohnfläche von ca. 127 m² im Erdgeschoss und einer separaten Einliegerwohnung von 61 m² bietet das Haus viel Platz für eine große Familie oder als „Mehr-Generationen-Lösung“. Das Haus wurde im Jahr 1970 gebaut und ist seitdem in Familienbesitz.

Die Hauptwohnfläche im Erdgeschoss ist in vier geräumige Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer aufgeteilt. Die großen Fenster im Wohnbereich sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen tollen Blick über Rimbach.
Weitere Wohnfläche gibt es in der separaten Einliegerwohnung, die zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Duschbad umfasst. Hier bietet sich eine perfekte Möglichkeit zur Vermietung oder als Platz für Gäste.
Damit nicht genug!
Das Dachgeschoss verfügt über eine riesige Ausbaureserve und kann individuell genutzt werden. Es bietet sich an, dieses als zusätzlichen Wohnraum auszubauen und die Wohnfläche nochmals zu erweitern.

Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Garage oder auf den Stellplätzen davor.

Das Grundstück bietet mit 796 m² viel Platz für Gartenliebhaber und zum Entspannen im Freien. Die naturnahe Lage und der tolle Weitblick über Rimbach vermitteln ein besonderes Wohngefühl und Ruhe pur.

Insgesamt ist die Ausstattung des Objektes baujahresgemäß und es muss modernisiert werden, bietet jedoch großes Potential für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen. Hier kann man sich seinen Traum von einem individuellen Eigenheim erfüllen und sich inmitten der Natur von Rimbach wohlfühlen.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und lassen Sie sich von dem Potential begeistern. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Ruhig und doch zentral – Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie sogar fußläufig in wenigen Minuten. Trotzdem befindet sich dieses Haus in angenehm ruhiger Wohnlage.

Rimbach liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von Darmstadt und ebenfalls etwa 30 km nordöstlich von Mannheim.

Gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 38 ist gegeben. Durch den Saukopftunnel zwischen Mörlenbach und Weinheim erhält auch Rimbach eine gute Anbindung an Weinheim und das Autobahnnetz. Ebenfalls bestehen gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln; z.B. Richtung Weinheim oder Fürth mit der Weschnitztalbahn.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garage
– Garten

– baujahresgemäß
– Öl-Zentralheizung