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Großzügige Appartementwohnung im Maisonettestil in Heidelberg-Bergheim

284.000 €
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Wohnen mit Ausblick Einbauküche Tageslichtbad Ausblick Terrasse

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • September 15, 2022
  • 1 Badezimmer
  • 56.00 m2
  • Baujahr: 1982

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten.

In der ersten Ebene (5.OG) befindet sich der Garderobenbereich, die Küche und der Wohn/Essbereich. In der zweiten Ebene (6.OG) befindet sich das Tageslichtbad, ein Abstellraum und das Schlafzimmer mit Zugang zur Dachloggia mit tollem Ausblick. Über eine weitere Treppe ist der Spitzboden erschlossen, welcher als zusätzliche Schlafnische oder als Abstellfläche genutzt werden kann.

Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist frei und kann nach Übergabe kurzfristig bezogen werden.

Die Immobilie befindet sich bestens gelegen und angebunden in Heidelberg-Bergheim. Der Heidelberger Hauptbahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt. Egal ob Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitmöglichkeiten, alles ist in nur kurzer Zeit erreichbar.

Zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen halten Sie auch ohne Kfz stets mobil.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Keller

Die Wohnung wurde in 2017 modernisiert und verfügt überwiegend über einen Vinylboden. Zum Angebot gehört eine ältere Einbauküche.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 28.06.2028
Energieverbrauchskennwert: 128,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1982
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.06.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Energieausweis-Anmerkungen: Baujahr Wärmeerzeuger 1982
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
128,00 kWh/(m²·a)
A+
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C
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225
>250
 

Baujahr Wärmeerzeuger 1982

Stadt:
Bundesland:
PLZ: 69115
Land: Deutschland
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Objekt ID: 7295-BU
Preis: 284.000 €
Wohnfläche: 56.00 m2
Räume: 2
Badezimmer: 1
Energieverbrauchskennwert: 128,00 kWh/m²a
Energieklasse: D
Ausstattung
Abstellraum
Badewanne
Balkon
Einbauküche
Keller
Personenaufzug
Tageslichtbad
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
Hausgeld: 303 €
Käuferprovision: 3,57 %
Hinweis zur Courtage: Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Balkone: 1
Art der Ausstattung: Standard
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen
Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Tiefgarage
Zustand: gepflegt

Daniel Wolk

STLV. LEITER S-IMMOBILIEN GMBH

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Daniel Wolk