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Klein und fein. 2-Zimmer Wohnung in angenehmer EG-Lage

175.000 €
Favorit

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 17. Mai 2024
  • Angebot-ID
  • 57198
  • 2.0 Räume
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 44.50 m2
  • Baujahr:2002

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 17. Mai 2024
  • Angebot-ID
  • 57198
  • 2.0 Räume
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 44.50 m2
  • Baujahr:2002

Beschreibung

Eine tolle Single-Wohnung mit Niveau.

Leider können wir Ihnen keine aktuellen Innenaufnahmen von dieser zauberhaften Eigentumswohnung zeigen. Wir möchten damit Rücksicht auf die Bewohner nehmen und ihre Privatsphäre schützen.

Überzeugen Sie sich am besten selbst im Rahmen einer Begehung von diesem gemütlichen Zuhause.

Es wurde bisher eine Kaltmiete von € 490,– gezahlt inkl. Nutzung eines KFZ-Stellplatzes auf einem separaten Hof-Grundstück.

Das mtl. Wohngeld beträgt € 200,94, davon entfallen € 22,56 für die Instandhaltungsrücklage.

Auf 44,50m²-Wohnfläche wurden ein Schlafraum, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile eingerichtet.

Die Eigentumswohnung überrascht mit angenehmer Helligkeit und überzeugt mit pragmatischer Raumaufteilung bei solider Ausstattungsqualität.

Sie haben noch Fragen? Nach Vorliegen Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie gerne weitere Informationen.

Ladenburg ist eine spätmittelalterliche Stadt, die in vieler Hinsicht eine „Genießer-Stadt“ ist.

Begehrte Adresse zum Wohnen und Arbeiten, direkt am Neckar gelegen im Metropolregion Rhein-Neckar.

Die hervorragende Infrastruktur hat dazu beigesteuert und lockt ganz besonders junge Familien an.

Schulen und Kindergarten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und direkte Autobahnanbindung in alle Richtungen sind auf schnellen Wegen erreichbar.

Angrenzende Felder, Wiesenlandschaften in und rund um Ladenburg sowie die idyllische Flusslandschaft am Neckar laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ein unbezahlbarer Erholungswert, gerade in der heutigen Zeit.

Der Rücklagentopf ist solide gefüllt.

Die Eigentümergemeinschaft hat derzeit keine außergewöhnlichen Ausgaben in Planung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 04.09.2028
Energieverbrauchskennwert: 77,50 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 2002
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.09.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Energieausweis-Anmerkungen: BJ Wärmeerzeuger lt. EA 2002
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
77,50 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

BJ Wärmeerzeuger lt. EA 2002

Stadt:
Bundesland:
PLZ: 68526
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Objekt ID: 7129-KU
Preis: 175.000 €
Wohnfläche: 44.50 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energiedaten: 77,50 kWh/m²a
Energieklasse: C
Ausstattung
Badewanne
Einbauküche
Immobilie ist zurzeit vermietet
Kabel/Sat-TV
Keller
Grundriss
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