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Kleines Juwel mit Balkon: Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Worms

85.000 €
Favorit
Wohnzimmer 2 Wohnzimmer 1 Flur Bad Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Wohnküche Balkon

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 23. Februar 2024

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 23. Februar 2024

Beschreibung

Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung in Worms! Mit einer Gesamtfläche von 42,9 Quadratmetern bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der helle und einladende Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und entspannte Stunden verbringen können. Die Wohnküche bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in Worms Neuhausen, was Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. In der Umgebung finden Sie auch verschiedene Freizeitaktivitäten und Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen.

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Wohnung suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

Ich hoffe, diese Informationen helfen Ihnen weiter. Wenn Sie noch weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Worms-Neuhausen ist ein beliebter Stadtteil in Worms, der für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Zudem sind zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung vorhanden, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die 2-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre für Singles oder Paare.

– Wohnung ist teils mit Fliesen teils mit PVC ausgestattet
– Badezimmer mit Badewanne
– ruhige Lage und Nachbarschaft
– aktuell vermietet
– Stellplatz inklusive

Hausgeld 237,69 Euro, davon 176,29 Euro umlagefähig und 61,40 Euro nicht umlagefähig

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 25.09.2028
Energieverbrauchskennwert: 174,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas, Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (Energieausweis): 1994
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.09.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Energieausweis-Anmerkungen: Baujahr Wärmeerzeuger lt. Ausweis ab 1995
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
174,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
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D
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F
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0
25
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75
100
125
150
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200
225
>250
 

Baujahr Wärmeerzeuger lt. Ausweis ab 1995

Stadt:
Bundesland:
PLZ: 67547
Land: Deutschland
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Objekt ID: 8150-JO
Preis: 85.000 €
Wohnfläche: 42.90 m2
Räume: 2
Energiedaten: 174,00 kWh/m²a
Energieklasse: F
Ausstattung
Immobilie ist zurzeit vermietet

Nico John

IMMOBILIENBERATER

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