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Kleines Wohnwunder auf zwei Etagen

199.000 €
Favorit
Titelbild Wohnbereich im Erdgeschoss Küche im Erdgeschoss Essbereich im Erdgeschoss Offener Wohnbereich im Erdgeschoss Garten Garten mit Terrasse Flur im Untergeschoss Schlafzimmer im Untergeschoss Schlafzimmer im Untergeschoss Zweites Zimmer im Untergeschoss Badezimmer im Untergeschoss Straßenansicht Doppelgarage

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 13. Oktober 2023
  • Angebot-ID
  • 50345
  • 3.0 Räume
  • 1 Badezimmer
  • 69.00 m2
  • Baujahr: 1992

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 13. Oktober 2023
  • Angebot-ID
  • 50345
  • 3.0 Räume
  • 1 Badezimmer
  • 69.00 m2
  • Baujahr: 1992

Beschreibung

Charmante Maisonettewohnung mit cleverem Raumkonzept! Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und kompakte Wohnung suchen.

Das ca. 1992 erbaute vierstöckige Wohnhaus, das insgesamt elf Wohnungen beherbergt, befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kronau und ist in einen gepflegten Zustand.

Die ca. 69 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss, wobei sich der Wohnungseingang im Erdgeschoss des Hauses befindet. Das Erdgeschoss der Wohnung bietet Ihnen einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten sowie ein Gäste-WC. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im unteren Teil der Wohnung befinden sich weiterhin zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer. Abgerundet wird dieses Angebot von zwei abgeschlossenen Garagen, wovon derzeit eine für monatlich 35 € vermietet ist.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 274 €.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Die Wohnung liegt einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Kronau.

In der Stadt gibt es mehrere Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie ein Rathaus und eine Kirche. Weiterhin beherbergt Kronau eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule, die auch eine Werkrealschule umfasst.

Ein bekanntes Wahrzeichen der Stadt ist das Wasserschloss, das im 16. Jahrhundert erbaut wurde und heute als Sitz der Gemeindeverwaltung dient. Im Sommer finden im Schlosshof regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte oder Theateraufführungen statt.

Die Umgebung von Kronau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eignet sich ideal zum Wandern, Radfahren oder Schwimmen im nahegelegenen Baggersee. Auch das nahegelegene Karlsruhe mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten ist schnell zu erreichen.

Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Karlsruhe und ist von landwirtschaftlichen Gebieten umgeben. Kronau ist über die Autobahn A5 und die Bundesstraße B3 gut an das Straßennetz angebunden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garage
– Garten

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 18.09.2028
Energieverbrauchskennwert: 92,38 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 1992
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.09.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Energieausweis-Anmerkungen: Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 1992
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
92,38 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250
 

Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 1992

Stadt:
Bundesland:
PLZ: 76709
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Objekt ID: 7659-SE
Preis: 199.000 €
Wohnfläche: 69.00 m2
Räume: 3
Badezimmer: 1
Energiedaten: 92,38 kWh/m²a
Energieklasse: C
Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Garage
Garten
Gäste-WC
Kabel/Sat-TV
Parkettboden
Terrasse
Grundriss Ergeschoss
Grundriss Ergeschoss
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Untergeschoss

Pascal Sellmann

IMMOBILIENBERATER

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