Übersicht
- Aktualisiert am:
- Dezember 2, 2022
- Baujahr: 1980
Beschreibung
In Ludwigshafen steht Ihnen eine interessante Ladenfläche in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus zur Verfügung. Die Fläche wurde als Bar genutzt und ist für jegliche Art der Gastronomie bestens geeignet!
Das Gesamthaus stammt aus 1980, beherbergt 74 Einheiten und ist in einem sichtlich gepflegten Zustand. Auf einer Gesamtfläche von ca. 160 m² befindet sich eine Verkaufsfläche und zwei weitere Räume, die variabel genutzt werden können. Außerdem erhalten Sie die Möglichkeit Ihren Gästen weitere Sitzgelegenheiten zu bieten, denn eine Außenbestuhlung ist möglich.
Die Fensterfront bietet einen attraktiven Blick in das Lokal und sorgt für viel Licht auf der Ladenfläche. Hierdurch entsteht eine angenehme Atmosphäre im Lokal, welche den Gästen sicherlich zugute kommt!
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Das Objekt befindet sich im Ludwigshafener Stadtteil Mitte in unmittelbarer Nähe zur B 37 und den öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gewährleistet ist. In der Nähe befinden sich mehrere Einzelhändler (ua Bäcker) und das Theater Pfalzbau. Die Innenstadt ist geprägt vom Einkaufszentrum „Rheingalerie“ mit über 130 Geschäften und beeindruckender Architektur am Rheinufer. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 61, A 6 und A 67 ist nur wenige Autominuten entfernt. Auch der zweitwichtigste Fernbahnhof Deutschlands, der Mannheimer Hauptbahnhof, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Im Folgenden sind weitere Informationen zur Ausstattung sowie einige Highlights kurz zusammengefasst:
– Lüftung + Klima vorhanden
– Aluminium und Kunststofffenster
– Rippenheizkörper
– Markise über der Außenbestuhlung
– Fliesenboden
– getrennte Toiletten
Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 2004
