Übersicht
- Aktualisiert am:
- 28. September 2023
- Kategorie
- Reihenmittelhaus
- Angebot-ID
- 51965
- 4.0 Räume
- 96.00 m2
- 104.00 m2
- Baujahr: 2023
Beschreibung
Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in Heddesheim, das moderne Wohnträume inmitten einer grünen Oase verwirklicht.
Dieses ansprechende Bauprojekt bietet eine harmonische Kombination aus zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern, die jeweils auf eigenen Grundstücken mit Gartenbereichen errichtet werden.
Zudem stehen zehn PKW Stellplätze im Doppelparker auf einem Gemeinschaftsgrundstück zur Verfügung. Die Gesamtgestaltung des Projekts betont die individuelle Lebensqualität sowie die Gemeinschaftsaspekte und schafft so ein einladendes Zuhause für anspruchsvolle Familien.
Die Reihenhäuser verfügen über ca. 104 m² Wohnfläche auf 3 Etagen (EG, OG, DG).
Hier erleben Bewohner modernen Wohnkomfort und effiziente Raumnutzung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Die oberen Etagen bieten Raum für insgesamt 3 gemütliche Schlafzimmer und ein Bad. Die Doppelhaushälften verfügen ebenfalls über 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, und Abstellraum auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche.
Im vorliegenden Angebot sind Maler- und Bodenbelagsarbeiten nicht enthalten. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Gestaltungswünsche frei umzusetzen.
Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung der Häuser begeistern!
Das Neubauprojekt findet sich in einer der begehrtesten Lagen Heddesheims wieder. Die ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung verbindet die Vorteile ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt. Die naturnahe Lage schafft eine entspannte Atmosphäre, während gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Heddesheim: ein attraktiver Ort mit hoher Wohnqualität und Freizeitwert
Einwohnerzahl: ca. 11.300
Lage:
• die Gemeinde Heddesheim liegt am Rande des Rhein-Neckar-Kreises an der Landesgrenze Baden-Württemberg zu Hessen
• liegt in der Rheinebene im sogenannten Dreieck der Städte MA, HD und Weinheim
Verkehrsanbindung:
• A 5 (Heidelberg – Frankfurt)
• A 659 Mannheim – Weinheim
• Bahnstrecke Heidelberg – Frankfurt
• Straßenbahnanbindung Mannheim – Ludwigshafen
Schulen, Kindergärten:
• 4 Kindergärten, 2 Grundschulen, Gemeinschaftsschule/Werkrealschule, Musikschule
Freizeitmöglichkeiten:
• Freibad am Badesee, Hallenbad, Kunsteisbahn, Sportvereine, Golfplatz in unmittelbarer Nähe
• Der weitläufige Feldflur bietet zur Naherholung idyllische Wege für ausgiebige Spaziergänge oder mit dem Rad
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Dreifachverglaste Isolierfenster
– Abstellraum
– Garten
– 2 PKW Stellplätze pro Haus
– Fußbodenheizung
– Hochwertige Sanitärausstattung: Villeroy & Boch
– Solaranlage
– Wärmepumpe
– 3-fach verglaste Fenster
