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Vermietete und gemütliche Etagenwohnung mit Blick auf den Meßplatz!

235.000 €
Favorit
Hausansicht Ausblick Blick auf den Messplatz Eingang Eingang Haustür Treppenhaus Aufzug Flur Wohnzimmer Essbereich Küche Küche Badezimmer Carport Hof

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 21. Februar 2024

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 21. Februar 2024

Beschreibung

Bequem erreichen Sie die Wohnung im 3. Obergeschoss mit dem Personenaufzug.

Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht das Leben in der Wohnung noch bequemer.

Die insgesamt 75 m² Wohnfläche, unterteilen sich in 3-Zimmer:
Das großzügige Wohnzimmer mit Essecke und Balkonzugang, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer inklusive Badewanne.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den eigenen Kellerraum und Trockenraum zu nutzen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Balkone und den PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist langfristig vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Aufgeschlossenes Miteinander von 160 Nationen in der Neckarstadt-West:

Urbanes und vielseitiges Miteinander – Ein sehr urbaner Stadtbezirk ist die Neckarstadt-West. Da er im innerstädtischen Mietvergleich sehr gut abschneidet, ist er vor allem bei Künstlern, Galeristen, Auszubildenden und Studenten beliebt. Aufgeschlossenheit, Toleranz und Lebendigkeit diktieren die Atmosphäre, was nicht zuletzt auch daran liegt, dass hier Menschen aus über 160 Nationen leben. Das installierte Quartiermanagement trägt zur positiven Entwicklung des Stadtteils bei und schafft durch seine Arbeit Rahmenbedingungen für nachhaltige Entwicklungsprozesse. Der Alte Messplatz, der von der Alten Feuerwache, dem Alten Bahnhof und dem Capitol flankiert wird, ist der Dreh- und Angelpunkt zwischen Neckarstadt-West und -Ost. Der Platz dient mit seinen Wasser- und Lichtinstallationen auch als Treffpunkt für Jung und Alt. Vom Krieg relativ unzerstört weist die Neckarstadt-West den größten Bestand an Gründerzeithäusern in ganz Mannheim auf.

Frischluftbegeisterte kommen in der Neckarstadt-West vor allem am Neckar auf ihre Kosten. Hier lässt es sich nicht nur hervorragend sonnen, sondern auch Radfahren und Joggen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– 2 Balkone

Weitere Details:

– Aufzug
– Stellplatz mit Duplex-Carport
– vermietet, 550 € KM
– Fenster aus Kunststoff, Isolierverglast

Das Hausgeld beträgt aktuell 457 € im Monat.
Darin sind umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 297,- € (Heizung, Versicherung usw.)
nicht umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 160,- € (Rücklagen, Hausverwaltung usw.)

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 18.01.2029
Energieverbrauchskennwert: 145,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme, Nahwärme
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1972
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.01.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Energieausweis-Anmerkungen: Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis 1972
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
145,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis 1972

Stadt:
Bereich:
Bundesland:
PLZ: 68169
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Objekt ID: 7713-SCHR
Preis: 235.000 €
Wohnfläche: 75.00 m2
Räume: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energiedaten: 145,00 kWh/m²a
Energieklasse: E
Ausstattung
Abstellraum
Badewanne
Balkon
Immobilie ist zurzeit vermietet
Kabel/Sat-TV
Keller
Personenaufzug
UMTS-Empfang

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Micha Schroeder

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