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Zentral gelegene ETW in beliebtem Wohngebiet!

210.000 €
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Außenansicht Flur Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad Balkon Hinterhof Heizungsraum Grundriss

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • August 10, 2022
  • 1 Schlafzimmer
  • 56.00 m2
  • Baujahr: 1974

Beschreibung

Kapitalanlage oder Selbstnutzung? Diese 2-Zimmer-ETW kann beides!

Die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1974 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus beherbergt insgesamt 9 Einheiten und ist in einem sichtlich gepflegten und gut erhaltenem Zustand. Die angebotene Wohnung ist frei und demnach sofort bezugsbereit.

In der Wohnung stehen Ihnen auf ca. 56 m² Wohnfläche ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit naheliegender Küche, ein Tageslichtbad und ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon mit angenehmem Blick ins Grüne. Alle Räumlichkeiten sind über den zentralgelegenen Flur erreichbar. Die Wohnung besticht durch einen raffinierten Grundriss und eine gut geplante Aufteilung der Wohnfläche.

In dieser angebotenen ETW steckt zusätzlich eine Menge Potenzial, sei es zur Selbstnutzung oder zur Vermietung!

Kontaktieren Sie uns noch Heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Schwetzingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg und 15 Kilometer südöstlich von Mannheim. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Schwetzingen bildet mit den Gemeinden Oftersheim und Plankstadt ein durchgängig bebautes Siedlungsgebiet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Alarmanlage
– Innenhof
– Badewanne
– Keller

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 18.02.2029
Energieverbrauchskennwert: 144,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1974
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.02.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Energieausweis-Anmerkungen: Baujahr Wärmeerzeuger 1993
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
144,00 kWh/(m²·a)
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Baujahr Wärmeerzeuger 1993

Bundesland:
PLZ: 68723
Land: Deutschland
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Objekt ID: 7345-
Preis: 210.000 €
Wohnfläche: 56.00 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Energieverbrauchskennwert: 144,00 kWh/m²a
Energieklasse: E
Ausstattung
Badewanne
Balkon
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Keller
Tageslichtbad
Heizungsart: Zentralheizung
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
Hausgeld: 283 €
Käuferprovision: prov.frei
Balkone: 1
Art der Ausstattung: Standard
Befeuerung: Öl
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche: Einbauküche
Zustand: gepflegt

Tolga Karlidag

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