Übersicht
- Aktualisiert am:
- 11. Juli 2025
- Kategorie
- Penthouse-Wohnung
- Angebots ID
- 70113
- 4.0 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 183.00 m2
- Baujahr:2020
Beschreibung
Willkommen über den Dächern der Stadt: Dieses Penthouse im 4. Obergeschoss vereint 183 m² durchdachte Wohnfläche mit einem Raumgefühl, das man sofort spürt. Offen, hell, hochwertig – und mit einer Dachterrasse, die ihresgleichen sucht.
Schon beim Eintreten zeigt sich die Großzügigkeit: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe. Direkt daneben: ein praktischer Abstellraum, der den Alltag erleichtert. Von hier führt der Weg nahtlos in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich – das Herzstück der Wohnung.
Die moderne Küche mit zentraler Kochinsel ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch funktional durchdacht. Sie verbindet sich perfekt mit dem Ess- und Wohnbereich und öffnet sich über bodentiefe Fenster zur Terrasse. Das sorgt für viel Tageslicht – und noch mehr Atmosphäre.
Die Dachterrasse ist das besondere Extra dieser Wohnung: morgens Sonne beim Kaffee, mittags Rückzug im Schatten, abends Blick über die Stadt bei einem Glas Wein. Ob Lounge, Hochbeet oder Esstisch – hier ist mehr als genug Platz für Ihre Ideen.
Die Wohnung bietet insgesamt vier Zimmer – drei davon als Schlafzimmer nutzbar. Eines verfügt über direkten Zugang zu einem der beiden stilvoll ausgestatteten Bäder – ideal für Gäste oder als separater Elternbereich. Beide Badezimmer überzeugen mit bodengleichen Duschen, klaren Linien und hochwertigen Materialien.
Auch technisch ist alles auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden, Aufzug bis ins oberste Geschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum sind ebenfalls inklusive. Wer möchte, kann sogar direkt einziehen – die stilvolle Möblierung kann übernommen werden.
Diese Wohnung bietet Raum zum Leben, Licht zum Aufatmen und ein Ambiente zum Wohlfühlen – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und Großzügigkeit legen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.
Mannheim-Käfertal: ein Stadtbezirk mit fünf Stadtteilen (Käfertal-Mitte, Käfertal-Süd, Sonnenschein, Speckweggebiet und Franklin) im Norden Mannheims.
Käfertal – Tal der Kiefern:
Der Verdacht liegt nahe, dass dieser Stadtbezirk seinen Namen der Fauna verdankt – tatsächlich aber ist es die Flora. Käfertal leitet sich von „Keverendale“, Tal der Kiefern, ab und das ist der Lage am Rand des „Käfertaler Waldes“, Mannheims größtem Wald, geschuldet.
Moderne und ländliche Tradition:
In dem nordöstlich gelegenen Stadtbezirk mit seinen fünf Stadtteilen trifft Moderne auf ländliche Tradition. Was Besuchern Käfertals neben der großen Dichte an Bauten im Weinbrenner-Stil am häufigsten auffällt, ist die Unaufgeregtheit, die das Zusammenleben bestimmt.
Wobei die Käfertaler durchaus zu feiern verstehen, ist der Stadtbezirk doch eine über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Fasnachtshochburg und Gastgeber des alljährlichen Stempelparkfests. Die Interessengemeinschaft Käfertaler Vereine koordiniert die Aktivitäten der Vereine und ist (Mit-)Initiator für Neujahrsempfang, Weihnachtsmarkt, Ostermarkt sowie für das Straßenfest. Darüber hinaus wird das Kulturhaus Käfertal, ein wichtiger Treffpunkt des sozialen und kulturellen Lebens im Stadtbezirk, durch die Interessengemeinschaft betrieben.
Dank Bus- und Bahnlinien bleiben Sie auch ohne eigenes Kfz mobil und gelangen problemlos in die Mannheimer-Innenstadt sowie über Viernheim in Richtung Weinheim.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Dachterrasse
– Elektrische Rollläden
– Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
– Tiefgarage
– Fernwärme
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
– ca. 183 m² Wohnfläche
– 4 Zimmer: 3 Schlafzimmer + großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
– 2 moderne Bäder mit bodengleicher Dusche
– Umlaufende Dachterrasse mit Weitblick
– Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
– Aufzug bis ins 4. OG
– 1 Tiefgaragenstellplatz
– Abstellraum in der Wohnung + separater Keller
– Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung
– Möblierung übernehmbar
– Verfügbarkeit nach Absprache
Baujahr Wärmeerzeuger laut EA 2020
