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Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?

Dann finden Sie in uns den idealen Ansprechpartner!
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Leistungspaket Immobilie verkaufen/vermieten

Wir begleiten Sie, sobald Sie sich mit dem Gedanken des Immobilienverkaufes oder der Vermietung tragen. Von Anfang an beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch und erstellen für Sie als Basis selbstverständlich eine fundierte, realistische Marktpreiseinschätzung. Gemeinsam mit Ihnen fixieren wir den angemessenen Kauf/Mietpreis und bereiten die für den Verkauf/Vermietung relevanten Objektunterlagen vor.

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Immobilienpräsentation

Ganz besonders wichtig sind die ausgezeichnete Präsentation Ihrer Immobilie und eine optimale Platzierung am Markt. Dazu erarbeiten wir ein umfangreiches, informatives Exposé. Eine durchgehende Präsenz auf wichtigsten Internetportalen wie auch eine regelmäßige Zeitungsinsertion sind für uns eine Selbstverständlichkeit.

Bei der Durchführung von Besichtigungsterminen präsentieren wir Ihr Objekt im richtigen Licht und stehen dem Kauf/Mietinteressenten beratend zur Seite. In Absprache mit Ihnen führen wir mit dem Käufer/Mieter die manchmal schwierigen Preisverhandlungen und führen eine Kaufpreiseinigung herbei.

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Umfangreiche Kundendatenbank

Hierbei profitieren wir unter anderem von unserem großen Kundenstamm an Kaufinteressenten sowie von den Werbemaßnahmen auf den Filialen der Sparkasse Rhein Neckar Nord.
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Finanzierung

Wichtig ist ebenso, die Käufer in ihren Finanzierungsfragen eng zu begleiten. Damit die Kaufpreiszahlung für Sie gesichert ist, übernehmen wir, als Partner der größten Finanzgruppe Deutschlands, eine umfassende Bonitätsprüfung.
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Professionelle Betreuung

In Zusammenarbeit mit zuverlässigen Notarkanzleien koordinieren und planen wir den Notartermin für die Beurkundung des Kaufvertrages, welchen wir selbstverständlich gemeinsam mit Ihnen wahrnehmen. Auch nach dem erfolgreichen Verkaufsabschluss begleiten wir Sie weiterhin, indem wir Sie auch bei der Objektübergabe an den neuen Eigentümer unterstützen. Als Deutschlands größter Makler für Wohnimmobilien* verstehen wir die gesamtheitliche Betreuung unserer Verkäufer als Grundvoraussetzung für eine gute, vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Häufig gestellte Fragen zum Immobilienverkauf und zur Vermietung

Antworten auf wichtige Fragen für Eigentümer, die eine Immobilie in Weinheim, Mannheim, Heidelberg oder der Metropolregion Rhein-Neckar verkaufen oder vermieten möchten.

Wann sollte ich einen Immobilienmakler für Verkauf oder Vermietung einschalten?
Ein Immobilienmakler ist sinnvoll, sobald Sie über Verkauf oder Vermietung nachdenken. S-Immobilien Rhein Neckar Nord unterstützt frühzeitig bei Marktpreiseinschätzung, Unterlagen, Vermarktung, Interessentenauswahl und Verhandlungen.
Wie läuft der Verkauf oder die Vermietung mit S-Immobilien Rhein Neckar Nord ab?
Der Ablauf beginnt mit einem persönlichen Gespräch und einer realistischen Marktpreiseinschätzung. Danach folgen die Vorbereitung der Objektunterlagen, Exposé-Erstellung, Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlungen und bei Verkauf die Begleitung bis zum Notartermin und zur Übergabe.
Wie wird der passende Kaufpreis oder Mietpreis ermittelt?
Der passende Kaufpreis oder Mietpreis wird auf Basis von Lage, Zustand, Ausstattung, Objektart und aktueller Nachfrage ermittelt. Ziel ist eine realistische Einschätzung, damit die Immobilie marktgerecht angeboten wird.
Welche Unterlagen werden für den Verkauf oder die Vermietung benötigt?
Benötigt werden je nach Immobilie Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenangaben, Lageplan, Bauunterlagen und weitere objektrelevante Dokumente. Bei Eigentumswohnungen kommen häufig Teilungserklärung, Hausgeldabrechnung und Protokolle hinzu.
Wie wird meine Immobilie präsentiert?
Die Immobilie wird mit einem informativen Exposé, einer passenden Präsentation und einer Platzierung auf wichtigen Internetportalen vermarktet. Ziel ist, das Objekt professionell darzustellen und die richtigen Kauf- oder Mietinteressenten zu erreichen.
Wer führt Besichtigungen und Preisverhandlungen durch?
S-Immobilien Rhein Neckar Nord führt Besichtigungstermine durch, präsentiert die Immobilie und steht Interessenten beratend zur Seite. Preisverhandlungen werden in Abstimmung mit dem Eigentümer begleitet.
Warum ist eine Bonitätsprüfung beim Immobilienverkauf wichtig?
Eine Bonitätsprüfung ist wichtig, damit die Kaufpreiszahlung möglichst abgesichert ist. S-Immobilien Rhein Neckar Nord begleitet Kaufinteressenten bei Finanzierungsfragen und prüft die Zahlungsfähigkeit im Verkaufsprozess.
Begleitet S-Immobilien Rhein Neckar Nord auch den Notartermin und die Übergabe?
Ja, S-Immobilien Rhein Neckar Nord koordiniert den Notartermin mit zuverlässigen Notarkanzleien und begleitet Eigentümer bis zur Beurkundung. Auch bei der späteren Objektübergabe an den neuen Eigentümer wird Unterstützung angeboten.

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