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3-Zimmer-Eigentumswohnung in Weinheim

270.000 €

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 28. Oktober 2025
  • Angebots ID
  • 72808
  • 3.0 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 91.00 m2
  • Baujahr:1979

Beschreibung

In Weinheim befindet sich diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² im 5. Obergeschoss . Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein Balkon und eine Loggia bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Außenbereiche zu genießen. Die Wohnung aus dem Baujahr ca. 1979 steht derzeit leer. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Keller runden das Angebot ab.

In der charmanten „Zwei-Burgen-Stadt“ Weinheim, bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre beiden Wahrzeichen, der Ruine Windeck und der Wachenburg, befindet sich diese attraktive Etagenwohnung in der Weststadt. Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Straßenbahnhaltestelle in ca. 200 m, einer Bushaltestelle in ca. 100 m und der Autobahnauffahrt in ca. 2 km Entfernung. Fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in der Weststadt von Weinheim eine hohe Lebensqualität durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung und die umfassende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 25.01.2028
Energieverbrauchskennwert: 106,90 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1979
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.01.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Energieausweis-Anmerkungen: Bj. Wärmeerzeuger lt. Ausweis 2007

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
106,90 kWh/(m²·a)
A+
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225
>250
 

Bj. Wärmeerzeuger lt. Ausweis 2007

Stadt:
Bundesland:
Postleitzahl: 69469
Land: Deutschland

Objekt ID: 9663-QU
Preis: 270.000 €
Wohnfläche: 91.00 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Energy index: 106,90 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Käuferprovision: 3,57 %
Provisionshinweis: Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.

Details zur Immobilie
Badewanne
Balkon
Dusche
Gäste-WC
Keller
Loggia
Tageslichtbad
Tiefgarage

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