Übersicht
- Aktualisiert am:
- 18. März 2026
- Kategorie
- Apartment
- Angebots ID
- 76078
- 1.0 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 39.26 m2
- Baujahr:1963
Beschreibung
Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Schwetzingen und eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine solide und gut vermietbare Immobilie suchen.
Die kompakte Wohnungsgröße sowie der funktionale Grundriss machen die Immobilie besonders attraktiv für Singles, Pendler oder Studierende und damit auch für Kapitalanleger interessant.
Der Wohn- und Schlafbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre unter dem Dach und lässt sich flexibel gestalten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das im Jahr 2010 modernisiert wurde. Im Zuge der Renovierung wurden neue Fliesen verlegt sowie ein neuer Durchlauferhitzer installiert.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.
Die Kombination aus überschaubarer Wohnungsgröße, gefragtem Wohnstandort und solider Ausstattung macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine kompakte und gut vermietbare Wohnung in der Metropolregion Rhein-Neckar investieren möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Schwetzingen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Die umliegenden Städte Mannheim und Heidelberg sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Schwetzingen ist zudem bekannt für das Schwetzinger Schloss mit seinem weitläufigen Schlossgarten, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Insgesamt bietet der Standort eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.
Baujahr Wärmeerzeuger lt EA 2006
