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3-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz

195.000 €

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 11. Dezember 2025
  • Angebots ID
  • 74055
  • 3.0 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 86.00 m2
  • Baujahr:1980

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 11. Dezember 2025
  • Angebots ID
  • 74055
  • 3.0 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 86.00 m2
  • Baujahr:1980

Beschreibung

Die Hochparterrewohnung in Ludwigshafen am Rhein verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche. Sie umfasst drei Zimmer, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Keller. Eine Loggia ist vorhanden. Das Gebäude wurde ca. 1980 errichtet. Die Wohnung ist frei und sofort bezugsbereit. Ein Stellplatz gehört dazu.
Das monatliche Hausgeld beträgt ab dem 01.01.2026 378,24 €.

Ludwigshafen am Rhein bietet ein lebendiges städtisches Flair und eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Bildung und Einkauf. In diesem charmanten Umfeld befindet sich die Hochparterrewohnung, die wir Ihnen anbieten. Sie liegt ca. 1,2 km nördlich vom Stadtzentrum, was bedeutet, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt bequem erreichen können. Der nahegelegene Hauptbahnhof ist nur rund 700 m entfernt und somit in wenigen Gehminuten erreichbar. Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte in fußläufiger Entfernung an. Des Weiteren gibt es ein Einkaufszentrum, das mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Die Bildungsmöglichkeiten in der Nähe sind vielfältig und ebenfalls gut erreichbar.
Alles in allem bietet diese Eigentumswohnung in Ludwigshafen am Rhein ein perfektes Zuhause für alle, die das städtische Leben lieben und eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Bildung und Einkauf suchen.

Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Zweifach verglaste Holzfenster

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 19.09.2028
Energieverbrauchskennwert: 117,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1980
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.09.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
117,00 kWh/(m²·a)
A+
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Bundesland:
Postleitzahl: 67059
Land: Deutschland

Objekt ID: 9746-QU
Preis: 195.000 €
Wohnfläche: 86.00 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Energy index: 117,00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Käuferprovision: 3,57 %
Provisionshinweis: Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.

Details zur Immobilie
Abstellraum
Badewanne
Keller
Loggia

Mirija Quick

IMMOBILIENBERATERIN

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