Übersicht
- Aktualisiert am:
- 13. Januar 2026
- Kategorie
- Einfamilienhaus
- Angebots ID
- 74760
- 3.0 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 990.00 m2
- 71.00 m2
- Baujahr:1982
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Hanglage bietet Ihnen die seltene Kombination aus atemberaubendem Fernblick, großzügigem Grundstück und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Wer ein Haus mit Aussicht, Ruhe und Natur sucht, findet hier einen ganz besonderen Rückzugsort.
Das im Jahr 1984 errichtete Okal-Fertighaus steht auf einem massiven Fundament und überzeugt durch seine einzigartige Lage am Hang. Auf ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit drei gut geschnittene Zimmer, die einen funktionalen Grundriss für Singles, Paare oder kleine Familien bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein attraktives Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist das rund 990 m² große Hanggrundstück. Der liebevoll angelegte Garten im asiatischen Stil mit seltenen Pflanzen, besonderen Gewächsen und geschützten Rückzugsbereichen schafft eine einzigartige Atmosphäre. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, Natur pur und einen unverbaubaren Blick in die Landschaft – perfekt für alle, die Entschleunigung, Erholung und einen Garten mit Charakter suchen.
Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die Freude daran haben, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und Schritt für Schritt in die Wohnwelt von 2026 zu begleiten. Bitte beachten Sie, dass die Ölheizung derzeit nicht funktionsfähig ist und eine Heizungserneuerung einzuplanen ist – eine ideale Gelegenheit, direkt auf eine zeitgemäße, energieeffiziente Lösung umzusteigen.
Ob als dauerhaftes Zuhause, Rückzugsort am Wochenende oder Haus in ruhiger Lage mit großem Grundstück: Diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für Menschen, die Naturverbundenheit, Ruhe, Aussichtslage und Individualität schätzen. Ein Haus mit Seele – ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Wohlfühlen.
Eiterbach, ein Ortsteil der Gemeinde Heiligkreuzsteinach im Rhein-Neckar-Kreis, liegt eingebettet in die waldreiche Hügellandschaft des Odenwaldes und bietet eine besonders ruhige und naturnahe Wohnlage. Heiligkreuzsteinach verfügt über eine grundlegende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, während weiterführende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung in den umliegenden Orten sowie in den nahegelegenen Städten zu finden sind. Die Region zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus und eignet sich ideal für alle, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Städte Heidelberg und Weinheim sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
BJ Wärmeerzeuger laut EA: 1984
