Übersicht
- Aktualisiert am:
- 8. Januar 2026
- Kategorie
- Doppelhaushälfte
- Angebots ID
- 74551
- 5.0 Zimmer
- 769.00 m2
- 110.00 m2
- Baujahr:1969
Beschreibung
In Mannheim-Gartenstadt wird diese Doppelhaushälfte im Bungalowstil mit großem Grundstück angeboten. Die Immobilie wurde ca. 1969 erweitert und verfügt über eine Wohnfläche von rund 110 m².
Das Gebäude besteht aus einer Doppelhaushälfte sowie einem angrenzenden Anbau, der ursprünglich als Scheune bzw. Werkraum genutzt und später zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Das Haupthaus ist unterkellert und verfügt über zwei kleinere Zimmer im Dachgeschoss. Der Anbau ist nicht unterkellert.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es bietet Möglichkeiten für Modernisierung, Umbau oder Neugestaltung. Der vorhandene Grundriss, die Raumgrößen sowie das Grundstück mit ca. 769 m² bieten eine solide Basis für eine individuelle Nutzung in gefragter Wohnlage von Mannheim.
Mannheim-Gartenstadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel ist geprägt von gepflegten Straßen, gewachsenen Nachbarschaften und einem grünen, familienfreundlichen Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B38 und A6 erreichen Sie sowohl das Mannheimer Zentrum als auch die umliegenden Städte schnell und bequem.
Zahlreiche Spazier- und Radwege, kleine Parks und Freizeitangebote machen die Gartenstadt zu einem Ort mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und alle, die Ruhe und Natur in Stadtnähe schätzen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Tageslichtbad
Key Facts:
✅ Doppelhaushälfte (Bungalowstil)
✅ Garage
✅ Mannheim – Gartenstadt
✅ Wohnfläche: ca. 110 m²
✅ Grundstück: ca. 769 m²
✅ Baujahr Gebäude: ca. 1969
✅ Heizung: Gasheizung, Baujahr ca. 2007
✅ Sanierungsbedürftig
✅ Großes Grundstück mit Erweiterungsspielraum
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis 2007
