Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz!

Erleben Sie den traumhaften Wohnkomfort in dieser gepflegten Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von rund 82 m². Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr circa 1979 und eignet sich ideal zum Wohnen. Mit drei Zimmern, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum und zwei Balkonen bietet diese Immobilie viel Platz und Flexibilität. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Mit dem Aufzug kann man die Wohnung im zweiten Obergeschoss bequem erreichen.

Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine angenehme und geschützte Parkmöglichkeit offeriert.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich 342,00 €, davon werden 46,00 € der Rücklage zugeführt; das Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz beträgt monatlich 10,00 €.

Zusammenfassend ist diese Etagenwohnung eine erstklassige Immobilie, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein bequemes und stilvolles Wohnen benötigen. Mit ihrer hervorragenden Lage, dem gepflegten Zustand und den zahlreichen Annehmlichkeiten ist sie eine perfekte Wahl für alle, die eine Wohnung in einem attraktiven Umfeld suchen.

Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Weinheim, im Stadtteil Weststadt. Die Wohnung liegt nur ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Weinheim ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und liegt verkehrsgünstig etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim. Die Stadt ist bekannt als „Zwei-Burgen-Stadt“ aufgrund ihrer Wahrzeichen, der Ruine Windeck und der Wachenburg.

Die Wohnung ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle Stahlbad und die Bushaltestelle Schollstraße hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Kreuz Weinheim auf der A 659 in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Für junge Familien gibt es in der Nähe der Wohnung diverse Kindergärten und eine Schule, die alle fußläufig erreichbar sind. In puncto Gesundheit gibt es mehrere Ärzte, alle zu Fuß erreichbar. Zwei Apotheken sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte sowie die Einkaufszentren Multzentrum und Weinheim Galerie.

Für Freizeitaktivitäten verfügt die Weststadt mit einem Minigolfplatz, einem Wasserpark, Kulturangeboten, Sportvereinen und Fitnessstudios über eine große Auswahl.

Die Weststadt Weinheims bietet somit eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Bildung, Einkauf, Kultur und Naherholung in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Tiefgarage
– Vollunterkellerung