Übersicht
- Aktualisiert am:
- 28. November 2025
- Kategorie
- Erdgeschosswohnung
- Angebots ID
- 73678
- 2.0 Zimmer
- 59.00 m2
- Baujahr:2012
Beschreibung
Diese Erdgeschosswohnung bietet ein Wohngefühl, das sofort überzeugt: modern, gemütlich, gut durchdacht – und perfekt geeignet für alle, die sich ein Zuhause wünschen, das sich leicht in den Alltag integrieren lässt. Auf ca. 59 m² entsteht ein Raum, der Offenheit und Behaglichkeit verbindet und sowohl Singles als auch Paaren ein stimmiges Wohnkonzept bietet.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Hier spielt sich das Leben ab – Kochen, Entspannen, Gäste empfangen. Durch den direkten Zugang zur Terrasse entsteht ein fließender Übergang zwischen drinnen und draußen, ideal für sonnige Frühstücke, ruhige Abende oder einfach eine kleine Auszeit zwischendurch. Das Schlafzimmer bietet Platz für eine komfortable Einrichtung und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.
Besonders angenehm: Das Badezimmer verfügt sowohl über Dusche als auch über Badewanne – ein Pluspunkt, der kaum Wünsche offenlässt. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat und der Wohnbereich frei bleibt für das, worauf es ankommt: Wohnen und Wohlfühlen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum erleichtern den Alltag und runden das Gesamtbild harmonisch ab.
Mietkonditionen:
✔ Wohnung: 750 € / Monat
✔ Tiefgaragenstellplatz: 50 € / Monat
✔ Betriebskosten-Vorauszahlung: 140 € / Monat
Interessiert? Dann sichern Sie sich frühzeitig einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort.
Weinheim: Ein bevorzugter Wohnort im Rhein-Neckar-Kreis mit romantischem Flair und einer malerischen Altstadt. Die „Zwei-Burgen-Stadt“ ist bekannt durch seine beiden Wahrzeichen, die Burgruine Windeck und die Wachenburg.
Das Bildungsangebot umfasst zahlreiche Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, eine Musikschule und eine Volkshochschule.
Beliebte Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele sind die zauberhafte Altstadt und der angrenzende Exotenwald. Ausgedehnte Spazier- und Wandermöglichkeiten bieten auch die nahegelegenen Weinberge.
Weinheim bietet ein Hallen- und Waldschwimmbad, das Strandbad Waidsee und das Freizeitbad Miramar. Vielfältige Sportaktivitäten (Reitanlage, Schießsport, Segelflug, Sepp Herberger Stadion, usw.) werden ebenfalls in der Stadt angeboten.
Die Entfernungen zu den Städten Heidelberg und Mannheim betragen ca. 18km und ca. 15km.
Es bestehen folgende Verkehrsanbindungen:
– Bundesautobahn 5 (Frankfurt – Karlsruhe)
– Bundesstraßen 3 und 38 führen durch Weinheim
– Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim, Mannheim
– der Saukopftunnel verbindet Weinheim mit Birkenau
– Bahnhof an der Main-Neckar-Bahn
– Weschnitztalbahn nach Fürth in den Odenwald
– Stadtbuslinien-Verkehr
BJ Wärmeerzeuger lt. EA 2012
