Übersicht
- Aktualisiert am:
- 9. April 2025
- Kategorie
- Etagenwohnung
- Angebot-ID
- 67947
- 4.0 Räume
- 2 Badezimmer
- 118.00 m2
- Baujahr:1890
Beschreibung
Mitten im Herzen von Mannheim erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmerwohnung in begehrter Innenstadtlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und verbindet klassischen Stil mit urbanem Lebensgefühl.
Auf ca. 118m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und edlem Fischgrätparkett, das den charmanten Charakter stilvoll unterstreicht. Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zuhause.
Das Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt – besonders praktisch im Alltag oder bei Besuch. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist funktional geschnitten. Die vorhandene Einbauküche kann nach Vereinbarung vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Innenstadt/Jungbusch – 144 Quadrate und 150 Nationen zwischen Rhein und Neckar
Quadratische Wurzeln:
Die Innenstadt ist nicht nur Zentrum des heutigen Mannheims – hier liegen auch die Wurzeln der Stadt. Mit der Gründung der Stadt Mannheim im Jahr 1607 wurden die Straßenverläufe so geplant, dass das heute berühmte Schachbrett mit den 144 Quadraten entstand. Am Rande dieses Schachbretts liegt das Mannheimer Schloss, das mit 440 Metern Länge eines der größten Feudalbauten Europas ist. Der Jungbusch ist 1870 durch die gründerzeitliche Erweiterung der Stadt entstanden. Bis ins 19. Jahrhundert hinein wohnten im Handelshafengebiet Kaufleute, Reeder und Kapitäne.
Jungbusch und Quadrate = Innenstadt:
Der Jungbusch wandelt sich seit einigen Jahren. Das frühere Rotlichtviertel wird ein multikulturell geprägtes, quirliges Szeneviertel. Studierende, junge Familien und Arbeiter wohnen hier gut nachbarschaftlich dicht beieinander. Ein installiertes Quartiermanagement unterstützt und fördert diese positive Entwicklung.
Auch die Quadrate multikulturell geprägt: 150 Nationen leben hier zusammen. Ein hohes Maß an Toleranz und Weltoffenheit kennzeichnet die Mannheimer.
Wohnen und Einkaufen:
Die Innenstadt ist als Stadtzentrum ein wichtiger Wohnstandort. Die Mannheimer City ist aber auch der bedeutendste Einzelhandelsstandort in der Metropolregion. Mannheim ist außerdem die Stadt der kurzen Wege: Arztpraxen, universitäre Einrichtungen, Geschäfte, Banken, Ämter und vieles mehr liegen innerhalb von 3,5 Quadratkilometern. Auch in kultureller Hinsicht haben die Quadrate einiges zu bieten.
-ca 118m² Wohnfläche
-4 helle, großzügige Zimmer
-Edles Fischgrätparkett
-Hohes Altbauniveau mit stilvollen Details
-zusätzliches Gäste-WC
-Separate Küche (Übernahme der Einbauküche möglich)
-Aufzug im Haus
-Ruhiger Innenhof zur Mitnutzung
-Absolute Innenstadtlage
-Top Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur
– Neubauaufstockung 1999
– elektrische Rolläden 2018
– Oberbelag des Balkons in 2018 erneuert
– Fischgrätenpakett 2018
Baujahr Wärmeerzeuger lt. EA 1999
