Übersicht
- Aktualisiert am:
- 21. Juli 2025
- Kategorie
- Etagenwohnung
- Angebots ID
- 70300
- 2.0 Zimmer
- 64.00 m2
- Baujahr:1992
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 64 m² ein angenehmes Wohngefühl mit idealer Raumaufteilung. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage legen.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen wirkt der Raum besonders hell und offen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für ein Bett und Stauraum.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und wartet auf Ihre persönliche Gestaltung. Hier lässt sich mit wenig Aufwand eine gemütliche Küchenzeile realisieren. Das innenliegende Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet – schlicht, gepflegt und funktional.
Ein weiteres Plus ist der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Reinigungsgeräte oder Alltagsgegenstände bietet.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre klare Struktur, die hellen Räume und den gepflegten Zustand – ideal für alle, die ein unkompliziertes Zuhause in angenehmer Nachbarschaft suchen.
Die Wohnung befindet sich im Mannheimer Stadtteil Rheinau – einem gewachsenen, beliebten Wohngebiet im Süden der Stadt. Rheinau zeichnet sich durch eine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre aus. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie diverse Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Anbindung ist ideal – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt in die Mannheimer Innenstadt. Der Autobahnanschluss zur A6 und B38 liegt ebenfalls in kurzer Distanz – perfekt für Pendler oder Berufstätige im Umland.
Erholung findet man im nahegelegenen Rheinauer Wald oder am Rheinauer See, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einem entspannten Nachmittag im Grünen einladen. Schulen, Kitas und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Singles, Paare oder kleine Familien.
BJ Wärmeerzeuger lt. EA 1992
