Bezauberndes Wohnhaus mit hübscher Außenanlage für die Großfamilie

Pures Leben und Erleben.

Wohnen, Genießen, Einkaufen, Sport – alles quasi direkt vor der Haustür.

Dieses bezaubernde Reihenendhaus wird Sie begeistern.

Mit über 200 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer bietet es ein geräumiges Zuhause für die große Familie.

Das Wohnhaus wurde in 1967 gebaut und in 1990 um einen Wintergarten, Erker und 2 Gauben erweitert, die nicht nur für mehr Licht und Raum sorgen, sondern auch eine moderne Note in die klassische Architektur bringen.

Das Erdgeschoss erwartet Sie mit hellem Wohn- und Essbereich sowie dem Wintergarten, Küche, Gäste-WC und großer Garderobe im Eingangsbereich.

Das Gäste-WC im Erdgeschoss und das Tageslichtbad im Obergeschoss erfuhren vor wenigen Jahren eine hochwertige Modernisierung.

Das zeitlose elegante Badmobiliar in Hochglanz gehört zum Inventar.

Der Wintergarten ist ein wunderbarer Ort mit Blick in den Garten, egal zu welcher Jahreszeit.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume mit einem schicken Tageslichtbad. Zwei Schlafräume verfügen über einen Zugang auf den gemeinsamen Balkon. Von hier aus blicken Sie auf die schöne Gartenlandschaft und Anlagen.

Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafräume mit einem großen modernisierten Tageslichtbad untergebracht.

Im Keller- bzw. Gartengeschoss gibt es neben dem Heizungsraum und Kellerabstellraum zusätzliche Wohnbereiche, die sich prima zur Nutzung als Einliegerwohnung eignen.

Diese ist ideal für Gäste, als Büro oder sogar als separate Wohnung für ein Familienmitglied. Mit einem eigenen Eingang, einem Wohn- und Schlafraum, einer Küche und einem ebenfalls modernisierten Tageslichtbad bietet sie viel Privatsphäre und Flexibilität.

Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, charmantem Design, modernen Annehmlichkeiten und einem schönen Garten macht das Wohnhaus zu einer hervorragenden Investition in Ihre Zukunft.

Das Objekt ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und gibt Ihnen ein zusätzlich sicheres Gefühl.

Ich lade Sie herzlich ein, sich selbst von diesem besonderen Angebot zu überzeugen!

Bitte beachten Sie, dass dieses Anwesen voraussichtlich in März 2026 für die Selbstnutzung frei wird.

Hemsbach: ein familienfreundlicher Wohnort.

Verkehrsanbindung:
A 5 (Frankfurt – Karlsruhe)
B 3 (Darmstadt – Heidelberg)

Entfernungen zu MA ca. 25km, Weinheim ca. 5km, Heidelberg ca. 26km, Frankfurt ca. 65km

Bahnhof Main-Neckar-Bahn (Frankfurt – Heidelberg), Regionalzüge nach Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt
Buslinien nach Laudenbach, Weinheim

Es gibt Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium

Vielfältige Sportvereine :
Freibad Hemsbacher Wiesensee mit zusätzlichen Angeboten (Tischtennistische, Volleyballfeld, Kinderspielplatz)

Wandermöglichkeiten in die ausgedehnten Mischwälder des Geo-Naturparks Odenwald-Bergstraße
ausgewiesene Radrouten

Es ist ein Wohlfühl-Haus mit allem wünschenswerten Komfort.