Neubaustandard ab 2023 - EH55 oder EH40

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Neubaustandard ab 2023 – EH55 oder EH40

Archivhinweis: Dieser Beitrag gibt den Informationsstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung wieder. Gesetzliche Vorgaben, Förderprogramme und Konditionen können sich inzwischen geändert haben. Bitte prüfen Sie aktuelle Angaben bei der jeweils zuständigen offiziellen Stelle.

Neubaustandard EH55 ab Januar 2023

Als Ende Januar 2022 die Förderung für Neubauvorhaben mit dem Standard EH55 durch die Bundesregierung eingestellt wurde, standen zahlreiche Investoren und Häuslebauer vor der Frage, wie es denn nun weiter gehen soll. Es waren später zwar doch wieder Anträge möglich, aber die Entscheidung, die Förderung nicht weiterzuführen, sorgte für viel Unmut unter den Bauleuten.

Ab dem 01.01.2023 gilt der Standard EH55 bei Neubauten. Der Primärenergiebedarf entscheidet in Zukunft und nicht die Art bzw. Bauweise der Gebäudehülle, den hier verändert sich nichts. Der Energiestandard EH55 bezieht sich auf die Menge an Energie, die man in ein Gebäude stecken muss. Weiter wird es wichtig sein, welche Art von Energie für das Gebäude benötigt wird, denn ab dem Jahr 2024 gilt die 65 % Regel wie in unserem News-Artikel Gasheizung Verbot erläutert.

Neuer Standard EH55 ohne Verschärfungen

Der ab 2023 geltende Neubaustandard hat jedoch keine Verschärfung der Gebäudehülle zum Ziel. Für niedrige Energieverbräuche ist eine gut gedämmte Gebäudehülle ein wesentlicher Faktor. Auch eine moderne Heizungsanlage arbeitet nur dann effizient, wenn sie zum Gebäude und zum erforderlichen Temperaturniveau passt. Die Umstellung der Heizungsanlage muss also Hand in Hand mit der Optimierung der Gebäudehülle gehen.

Bleibt es beim Standard EH40 ab 2025?

Wird man heute nicht genau sagen können, aber es ist so im Koalitionsvertrag vereinbart worden. Es gilt jedoch abzuwarten, ob EH40 ähnlich wie EH55 wieder als Primärenergie-EH40 ausgelegt wird. In den letzten 3 Jahren haben sich die Anforderungen für die Neubauförderung mindestens 3-mal verändert, was auch nicht wirklich für Vertrauen bei den Bauleuten und Investoren sorgt.

Welche Förderungen gibt es?

Ab 2023 soll es die Förderung „Klimafreundliches Bauen“ geben, welches auf das Siegel nachhaltiges Bauen (QNG) setzt. Es sind nur noch wenige Monate bis zur Umsetzung von EH55, aber bis heute gibt es noch keine klare Regelung, weshalb sich viele Energieberater scheuen, die Fortbildung zum QNG zu machen.

Nachhaltigkeitskriterien bei Neubau und Sanierung

Bei Neubau und Sanierung sollten Energiebedarf, Gebäudehülle, Anlagentechnik und weitere Nachhaltigkeitskriterien gemeinsam betrachtet werden. In dem Neubaustandard EH55 ist z.B. ein mehr an Dämmung nicht vorgesehen. 

Unser Fazit: Unabhängig von rechtlichen Mindestanforderungen kann es sinnvoll sein, bei Neubau oder Sanierung einen energetischen Standard zu planen, der zum Gebäude, zur Nutzung und zum Investitionsrahmen passt. Eine sehr moderne Wärmepumpe inkl. Photovoltaik Anlage kann nur effizient arbeiten, wenn die erzeugte Wärme/Energie nicht ungehindert durch die schlecht gedämmte Außenhülle des Gebäudes entweichen kann.

Mehr Infos zu dem Thema finden Sie auf der Seite des Zentralverband Deutsches Baugewerbe 

Rechtliches: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- und/oder Rechtsberatung dar. 

Bildnachweis: @ArturVerkhovetskiy/Depositphotos.com