Übersicht
- Aktualisiert am:
- 30. Juni 2025
- Kategorie
- Maisonette-Wohnung
- Angebots ID
- 69765
- 5.0 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 156.00 m2
- Baujahr:1960
Beschreibung
Im Herzen von Großsachsen, einem besonders gefragten Ortsteil der Gemeinde Hirschberg, erwartet Sie diese großzügige Maisonettewohnung mit außergewöhnlichem Wohnflair. Sie befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, eingebettet in das charmante Ensemble eines ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens – eine ruhige, familienfreundliche Hoflage mit Geschichte, Charakter und viel Privatsphäre.
Die ca. 156 m² große Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und umfasst insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer. Im ersten Obergeschoss liegt das Herzstück der Wohnung: eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – der ideale Ort, um den Essbereich an warmen Tagen ins Freie zu verlagern. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden. Ergänzt wird diese Etage durch drei flexibel nutzbare Zimmer – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – sowie ein modernes Duschbad.
Das Dachgeschoss bildet eine stilvolle, private Rückzugsebene. Mittelpunkt ist ein lichtdurchflutetes, offen gestaltetes Wohnstudio mit angenehmer Raumhöhe und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Wohnlounge, Bibliothek oder kreativer Arbeitsplatz. Direkt angrenzend befindet sich das ruhige Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen und großzügigem Schnitt. Ein weiteres, elegantes Duschbad sorgt auch auf dieser Ebene für Komfort und unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept.
Zwei überdachte Stellplätze im Hof sowie ein separater Stauraum im Nebengebäude runden das Angebot ab. Der Garten hinter der angrenzenden Scheune steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Bitte beachten Sie:
Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen, werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Die Wohnung wurde jedoch erst 2023 umfassend und hochwertig modernisiert und präsentiert sich in einem entsprechend gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Großsachsen an der Bergstraße ist ein Teilort der Gemeinde Hirschberg
Einwohnerzahl: ca. 3.400
Lage:
• liegt im Norden des Rhein-Neckar-Kreises
• Entfernungen zu nächstgrößere Städte: Heidelberg ca. 11km, Mannheim ca. 16km
Verkehrsanbindung:
• Autobahnanschluss A 5 ist mit Anschluss Hirschberg erreichbar
• B 3 führt durch Großsachsen nach Weinheim, Heidelberg
• Straßenbahn Linie 5 fährt Rundweg Weinheim-Mannheim
• Buslinien führen nach Weinheim, Leutershausen/Heddesheim und Odenwald
Schulen, Kindergärten:
• 1 Grundschule, 2 Kindergärten
Freizeitmöglichkeiten:
• ausgedehnte Rad- und Wanderwege in nahegelegenen Wäldern
• Naturfreibad „Altmühlbad“ (Flussbad)
• zahlreiches, vielfältiges Vereinsleben, Sport- und Freizeiteinrichtungen
Moderne Bäder
Zwei überdachte Stellplätze im Hof
Zusätzlicher, zugeteilter Stauraum im Nebengebäude
Gartenmitbenutzung über die angrenzende Scheune – ideal zum Spielen und Entspannen
Aktuelle Einbauküche kann vom Mieter übernommen werden
Baujahr Wärmeerzeuger lt. EA 2022
