Übersicht
- Aktualisiert am:
- 6. Mai 2026
- Kategorie
- Einfamilienhaus
- Angebots ID
- 77265
- 5.0 Zimmer
- 3 Badezimmer
- 588.00 m2
- 182.00 m2
- Baujahr:1958
Beschreibung
Das sind die HIGHLIGHTS vorneweg:
– geräumiges Wohnhaus über 3 Etagen
– als Mehrgenerationenhaus geeignet (Wohnungsabschlusstüren vorhanden).
– großzügig ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Duschbad
– optimale Infrastruktur inmitten der grünen Naturlandschaft
– sonnige Hanglage
– 18m²- Terrasse für Erholung, Bad in der Sonne oder Platz zum Spielen für die ganze Familie
– Wohnküche mit eigener Terrasse
– viel Stauraum und Lagerfläche
– Wohnhaus ist komplett unterkellert
– Raumaufteilung bietet Anpassungsmöglichkeit an individuellen Nutzungsbedarf.
– kurzfristig freiwerdend
– bereit für Ihre Gestaltungsideen.
– überschaubare Waldfläche hinter dem Wohnhaus
Besichtigungstermine können ab dem 18. Mai 2026 vereinbart werden. Lassen Sie sich am besten schon heute dafür vormerken.
Dieses hochinteressante Wohnobjekt hat nicht den Anspruch, den Massengeschmack zu bedienen. Es möchte Menschen erreichen, die genauso sind – nämlich einzigartig.
Über wenige Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich des hübschen Wohnhauses im gemütlichen Landhausstil.
Die schöne massive Holztreppe befindet sich auf der linken Seite und führt Sie bequem vom Keller bis zum Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss wurde das Wohn- und Esszimmer, das Tageslichtbad sowie die Küche untergebracht. Direkt an die Küche wurde eine Terrasse mit Holzpergola angebaut, die zu einem gemütlichen Beisammensein bei schönem Wetter einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Balkon, ein weiteres Tageslichtbad sowie ein wintergartenähnlicher Anbau. Von diesem Anbau gelangen Sie zur 18m² großen Terrasse.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut mit einem großen Wohn- und Schlafraum mit Duschbad und WC.
Das Untergeschoss bietet viel Abstellfläche für Dinge, die Sie nicht jeden Tag benötigen.
Wir freuen uns, Ihnen dieses nicht alltägliche Objekt im Rahmen einer gemeinsamen Begehung zeigen zu können.
Nieder-Liebersbach, der zweitgrößte Ortsteil von Birkenau im Odenwald, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Unser Zweifamilienhaus liegt rund 500 Meter südlich vom Stadtzentrum.
Annähernd 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle sowie die nächste Zugstation in ungefähr 2 Kilometer.
In unmittelbarer Nähe gibt es eine Grundschule, die fußläufig erreichbar ist, sowie mehrere Kindergärten, Supermärkte und Drogeriemärkte in unmittelbarer Nähe.
Dieses Einfamilienhaus in Nieder-Liebersbach bietet somit alles, was eine Familie für ein harmonisches Leben benötigt: gute Bildungsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitangebote und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Es ist der perfekte Ort, um Wurzeln zu schlagen und sich wohl zu fühlen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garage
– Duschbad
– Abstellraum auf Terrasse/Balkon
Bj. Wärmeerzeuger lt. E-Ausweis: 2000
