Ideal für Familien und Paare -schöne 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim Vogelstang

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 77 m² befindet sich in der beliebten Wohngegend Mannheim Vogelstang. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

Besonderheiten:
– Helle und freundliche Räume
– Gute Verkehrsanbindung
– Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
– Ruhige Wohnlage

Das Hausgeld beträgt ca. 195,- Euro im Monat. Davon sind ca. 129,- Euro umlagefähige Kosten und ca. 66 ,- Euro nicht umlagefähige Kosten. In die Rücklage gehen ca. 32,- Euro.

Fazit:
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Vogelstang bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Universitätsstadt Mannheim, die zweitbevölkerungsreichste Stadt in Baden-Württemberg, beheimatet die stilvolle Etagenwohnung in dem östlichen Stadtteil Vogelstang. Mannheim ist bekannt für sein lebhaftes städtisches Flair und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart. Die Immobilie befindet sich in einer Entfernung von 5,9 km zum Stadtzentrum.

Mannheim blickt auf eine bewegte Geschichte zurück und wurde erstmals im Jahre 766 erwähnt. Die Festung Friedrichsburg, die 1607 erbaut wurde, führte zur Verleihung der Stadtprivilegien für Mannheim. Das gitterförmige Straßennetz mit Häuserblöcken, das in der Innenstadt erhalten ist, trägt den Namen Quadratestadt. Heute ist Mannheim eine bedeutende Industrie- und Handelsstadt, Universitätsstadt und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem ICE-Knotenpunkt, dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einem der bedeutendsten Binnenhäfen Europas.

Die Region um Mannheim bietet vielfältige Annehmlichkeiten, wie das Schillerbühne bekanntes Nationaltheater Mannheim, die Kunsthalle Mannheim, die Reiss-Engelhorn-Museen und das Technoseum. Mannheim ist auch ein zentraler Standort für Bildung mit einer Universität, die zu den besten Wirtschaftsuniversitäten Deutschlands zählt, sowie weiteren Hochschulen, Musikhochschulen und weiteren Bildungseinrichtungen.

In Bezug auf die Verkehrsanbindung offeriert die Immobilie in Vogelstang eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV mit der Zugstation Wallstadt West in einer Entfernung von 1 km, der Bushaltestelle Freiberger Ring in 200 m, der Straßenbahnhaltestelle Vogelstang Endstelle in 400 m sowie der Autobahnauffahrt Viernheimer Kreuz A 6 in nur 1,5 km Entfernung.

Die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind vielfältig und bieten einen PENNY Supermarkt, einen EDEKA Aktiv Markt Pietsch, einen Lidl, eine K&U Bäckerei, Rossmann, dm sowie Baumärkte. Die Bildungseinrichtungen bestehen aus einer Schule, einem Gymnasium und drei Kindergärten, die sich alle fußläufig erreichen lassen.

Für die medizinische Versorgung gibt es eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen. Die kulinarischen Möglichkeiten umfassen ein Café, ein Restaurant, wie Café Klaus, Restaurant Hellas, Café CaFEH, eine Kneipe, wie Kneipe Habereckl Grill, Kneipe Bistro Double M, Kneipe Rose Pub und weitere gastronomische Einrichtungen.

Für die Freizeitgestaltung stehen ein Minigolf, ein Theater, Sporthallen, Hallenbäder, Fitnessstudios, wie VIVA – Fitness für Frauen, McFit, Franklin Fitness, Parks, wie Nachbarschaftsgarten, Taylor Park, Garten Franklin Nutzgärten sowie weitere Freizeitangebote zur Verfügung.

Zusammenfassend bietet die Etagenwohnung in Mannheim-Vogelstang eine hervorragende städtische Lage, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine exzellente medizinische Versorgung, eine Vielzahl an kulinarischen Einrichtungen und eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie bietet somit eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner.

– Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen.
– Küche: Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre Kochutensilien. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben.
– Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Ein zweites Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
– Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung.
– Balkon: Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.