Übersicht
- Updated On:
- 9. Juni 2026
- Category
- Maisonette-Wohnung
- Property ID
- 77998
- 4.0 Zimmer
- 141.00 m2
- Year Built:1974
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint Großzügigkeit, Individualität und Wohnkomfort auf besondere Weise. Mit ihrer durchdachten Architektur, zahlreichen Einbauten und besonderen Ausstattungsmerkmalen bietet sie ein Wohnambiente, das sich deutlich von klassischen Eigentumswohnungen abhebt.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus eine Treppe in den eigentlichen Wohnbereich führt. Hier eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl mit großzügigen Wohnflächen und einer offenen, dennoch strukturierten Gestaltung.
Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine vorhandene Markise sorgt dabei an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der teilweise überdachte Terrassenbereich mit Kamin, der auch an kühleren Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft und den Außenbereich zu einem erweiterten Wohnraum macht.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der Essbereich, der harmonisch in das Wohnkonzept integriert ist. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt.
Ein weiteres Zimmer ist direkt vom Wohnzimmer über eine elegante Schiebetür erreichbar und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Arbeitszimmer, Bibliothek oder zusätzlicher Wohnbereich.
Die Wohnung verfügt über mehrere maßgefertigte Einbaulösungen, darunter eine praktische Garderobe sowie Einbauschränke in weiteren Räumen, die für ein aufgeräumtes Wohnbild und zusätzlichen Stauraum sorgen.
Das großzügige Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Neben einem weiteren Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Zimmer mit einer besonderen Ausstattung: Ein integrierter Aufzug verbindet die Ebenen miteinander und ermöglicht bei Bedarf einen komfortablen Zugang. Die Nutzung des Aufzugs ist optional und stellt eine seltene Besonderheit innerhalb einer Eigentumswohnung dar.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene der Wohnung. Dort befindet sich eine charmante Galerie, die den außergewöhnlichen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreicht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Für ein angenehmes Raumklima sorgen zudem zwei Klimaanlagen, die in der Wohnung verteilt installiert sind und insbesondere in den Sommermonaten für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen.
Diese besondere Maisonettewohnung richtet sich an Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf großzügige Wohnflächen, individuelle Architektur sowie besondere Ausstattungsmerkmale legen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept persönlich begeistern.
Laudenbach: Ein idyllischer Wohnort an der Bergstraße, der bei jungen Familien große Beliebtheit genießt.
Entfernungen zu MA, HD ca. 25km, Darmstadt ca. 30km
Verkehrsgünstig an Bundesautobahn 5 (Frankfurt a. M. – Karlsruhe), B 3 (Darmstadt – Heidelberg)
Bahnhof Main-Neckar-Eisenbahn (Richtung Frankfurt – Heidelberg)
Buslinie nach Weinheim
Grundschule, Kindergärten, (weiterführende Schulen in der Nachbargemeinde Hemsbach)
Großzügige Sportanlagen, weitläufige Feldwege, die Nähe zum Odenwald lädt zu unzähligen Wandermöglichkeiten ein
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Elektrische Rollläden
– Terrassenüberdachung
– Hauswirtschaftsraum
Baujahr Wärmeerzeuger lt EA 2018
