Attraktives Grundstück . Ein Handwerkerprojekt im ruhigen Ortskern

Beschreibung

Dieses Anwesen befindet sich im ruhigen Ortszentrum von Heddesheim.

Auf einem 424m² großen Grundstück wurde um 1900 ein Wohnhaus errichtet.

Dieses Objekt ist seit 01.01.1997 vermietet zu mtl. € 280,–

Das Mietverhältnis kann bei Eigenbedarf gekündigt werden.

Der bauliche Gesamtzustand erfordert eine grundlegende Kernsanierung.

Aus diesem Grund ist dieses Anwesen für erfahrene Allround-Handwerker am besten geeignet.

Der Abriss für eine Neubebauung könnte eine Alternative darstellen.

Es gibt keinen konkreten Bebauungsplan.

Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach § 34 Baugesetzbuch.

Wir freuen uns auf Ihre Ideen und die gemeinsame Objektbegehung mit Ihnen.

Sie haben noch Fragen? Nach Vorliegen Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie gerne weitere Informationen.

Heddesheim: ein attraktiver Ort mit hoher Wohnqualität und Freizeitwert.

Die ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung verbindet die Vorteile ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt.

Die naturnahe Lage schafft eine entspannte Atmosphäre.

Verkehrsanbindung:
• an der A 5 (Heidelberg – Frankfurt) gelegen
• A 659 Mannheim – Weinheim
• Bahnstrecke Heidelberg – Frankfurt
• Straßenbahnanbindung Mannheim – Ludwigshafen

• Kindergärten, Grundschulen

• Freibad am Badesee, Hallenbad, Kunsteisbahn, Sportvereine, Golfplatz in unmittelbarer Nähe
• Die weitläufige Feldflur bietet zur Naherholung idyllische Wege für ausgiebige Spaziergänge an oder mit dem Rad

Der Gesamtzustand des Wohnhauses ist komplett sanierungsbedürftig.