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Schönes Wohnambiente -Hier können Sie sich Wohlfühlen-

199.000 €
Favorit
Wohnzimmer Wohnzimmer Balkon Küche Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Fenster von 2002

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 23. Mai 2024
  • Angebot-ID
  • 56629
  • 4.0 Räume
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 77.00 m2
  • Baujahr:1968

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 23. Mai 2024
  • Angebot-ID
  • 56629
  • 4.0 Räume
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 77.00 m2
  • Baujahr:1968

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1968 erbauten Gebäude in Mannheim-Vogelstang, welches dank regelmäßiger Erneuerungsmaßnahmen mit einem gepflegten Allgemeinzustand überzeugt.

Die Erbpacht von aktuell ca. 42 € sind in den Nebenkosten von 280 € monatlich enthalten.

Mit einer Wohnfläche von 77 m² bietet diese Wohnung in Mannheim-Vogelstang viel Platz für ein angenehmes Leben.

Die Wohnung verfügt über ein helles, schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei gemütliche Schlaf-, Kinderzimmer sowie eine praktische Abstellkammer und die Küche

Das Badezimmer besticht mit smarten Raumlösungen sowie einer Badewanne.

Mit dem Balkon können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen.

Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik.

Die Wohnung wird nach Absprache frei.

Vogelstang ist ein Stadtteil und gleichzeitig ein Stadtbezirk im östlichen Teil Mannheims.

Die Großwohnsiedlung grenzt an die Stadtteile Käfertal und Wallstadt an. Mit der Trabantenstadt wurde ein Naherholungsgebiet mit zwei Seen geplant, das heute eine Sportanlage, einen Reiterhof, zwei Kleingartenanlagen und Tennisplätze umfasst. Neben sieben Kindertagesstätten und je einer Schule jeden Schultyps gibt es zudem einen Fußballplatz, eine Beachvolleyball-Anlage und eine Skating-Anlage im nahe gelegenen Bürgerpark. Auch ein Hallenbad und die Filiale der Stadtbibliothek zählen zur Grundversorgung. Im Einkaufszentrum Vogelstang-Center finden die Vogelstängler Waren in allen Bedarfsbereichen.

Im Norden führt die Bundesstraße 38 einerseits in die Mannheimer Innenstadt und stellt in östlicher Richtung die Autobahnanbindung an die A6 her. Die Stadtbahnlinie führt ebenfalls in die Innenstadt.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 13.05.2029
Energieverbrauchskennwert: 79,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 1968
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.05.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Energieausweis-Anmerkungen: Bj. Wärmeerzeuger lt. E-Ausweis: 2009
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
79,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Bj. Wärmeerzeuger lt. E-Ausweis: 2009

Stadt:
Bundesland:
PLZ: 68309
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Objekt ID: 8135-SCHR
Preis: 199.000 €
Wohnfläche: 77.00 m2
Räume: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energiedaten: 79,00 kWh/m²a
Energieklasse: C
Ausstattung
Abstellraum
Badewanne
Balkon
Kabel/Sat-TV
Keller
Nichtraucher-Immobilie
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Micha Schroeder

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